「窓の結露がひどい」「冬場の冷気が入ってくる」「外の音がうるさい」——こうした悩みは、窓やサッシの交換リフォームで大きく改善できる可能性がある。
この記事では、窓・サッシ交換の費用相場を工法別・素材別にわかりやすく解説する。断熱・防音・防犯それぞれの目的に合ったおすすめの窓も紹介しているので、リフォームの検討材料にしてほしい。
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窓・サッシ交換の費用相場【工法別】
窓・サッシの交換には主に3つの工法がある。費用は工法によって大きく異なり、1箇所あたり5万〜50万円程度の幅がある。
カバー工法
既存の窓枠の上から新しい枠をかぶせる方法。壁を壊さずに施工できるため、工期が短く費用も抑えやすい。
- 費用の目安（1箇所）：5万〜20万円
- 工期：1〜3時間程度（1箇所あたり）
既存の枠に歪みや腐食がなければ、カバー工法がもっともコスパがいい。ただし、枠をかぶせる分だけガラス面がわずかに小さくなる点には注意が必要だ。
はつり工法（壁カット工法）
既存の窓枠を完全に撤去し、新しい窓枠を取り付ける方法。窓のサイズ変更や位置の移動にも対応できる。
- 費用の目安（1箇所）：10万〜50万円
- 工期：1〜3日程度（1箇所あたり）
壁の一部を壊す必要があるため、工事費が高くなり工期も長くなる。ただし、窓の開口部を広げたい場合やサッシの劣化が激しい場合には、この工法が適している。
内窓（二重窓）の設置
既存の窓はそのまま残し、室内側にもう1枚窓を追加する方法。断熱・防音・結露対策に効果的で、費用も比較的リーズナブル。
- 費用の目安（1箇所）：3万〜15万円
- 工期：30分〜1時間程度（1箇所あたり）
工事が簡単で費用も安いため、まず試したい方にはおすすめの方法だ。ただし、窓を2回開閉する手間が増える点はデメリットになる。
なお、小窓や腰高窓であれば、レールと中空ポリカーボネートを組み合わせた自作タイプの内窓キットも市販されている。業者に頼む前に、どれくらい体感が変わるか小さい窓で試してみるという進め方もある。
内窓の設置は「先進的窓リノベ事業」の補助金対象になるケースが多い。補助金を活用すれば、自己負担を大幅に減らせる。詳細は後述の補助金セクションを参照してほしい。
サッシ素材別の費用と特徴
サッシの素材によっても費用と性能が変わってくる。主な素材を比較しよう。
アルミサッシ
- 費用の目安：3万〜8万円（1箇所）
- 特徴：軽量で耐久性が高くコストが安い。ただし熱伝導率が高いため断熱性は低い
樹脂サッシ
- 費用の目安：6万〜15万円（1箇所）
- 特徴：断熱性・気密性に優れ、結露しにくい。寒冷地で特に人気が高い。アルミより重く、紫外線による経年劣化はやや早い
アルミ樹脂複合サッシ
- 費用の目安：5万〜12万円（1箇所）
- 特徴：外側がアルミ（耐久性）、内側が樹脂（断熱性）の複合構造。コストと性能のバランスがよく、記事執筆時点でもっとも主流になっている
木製サッシ
- 費用の目安：5万〜12万円（1箇所）
- 特徴：断熱性・デザイン性に優れる。ただしメンテナンス（塗装の塗り直し等）が必要で、湿気に弱い
窓ガラスの種類と費用
サッシだけでなく、ガラスの種類も窓の性能を大きく左右する。
ペアガラス（複層ガラス）
2枚のガラスの間に空気層を挟んだ構造。断熱性の向上と結露の抑制に効果的で、現在の新築住宅では標準仕様になっている。交換費用はガラスのみで2万〜5万円程度。
Low-Eガラス（低放射ガラス）
ガラス面に特殊な金属膜をコーティングしたもの。遮熱タイプと断熱タイプがあり、西日対策や冬場の保温に優れる。交換費用はガラスのみで3万〜8万円程度。
防犯ガラス
2枚のガラスの間に特殊フィルムを挟んだ構造で、割れても貫通しにくい。空き巣対策として有効。交換費用はガラスのみで3万〜7万円程度。
ガラス交換まで手が回らない窓には、既存のガラスに貼るタイプの防犯フィルムという選択肢もある。CPマークの付いた製品なら、防犯性能の試験をクリアしたものかどうかを目安にできる。
窓・サッシ交換で使える補助金制度
窓のリフォームは省エネ性能の向上に直結するため、国や自治体の補助金制度を活用できるケースが多い。
先進的窓リノベ事業
窓の断熱改修に対して、1戸あたり最大100万円の補助金が受けられる制度（2025年度は最大200万円だったが、2026年度から引き下げ）。内窓の設置、外窓交換、ガラス交換が対象になっている。申請は施工業者が行うので、事業者登録済みの業者を選ぶことが条件だ。
みらいエコ住宅2026事業
全世帯を対象とした省エネ改修の補助金制度（旧・子育てエコホーム支援事業の後継）。窓の断熱改修も対象工事に含まれており、リフォームで最大100万円の補助が受けられる。
自治体独自の補助金
お住まいの市区町村でも、窓の断熱改修に独自の補助金を出している場合がある。国の補助金と併用できることもあるので、自治体の窓口やWebサイトで確認してみよう。
補助金制度は予算枠があり、予算がなくなり次第終了する。検討中の方は早めに業者に相談して、申請可能かどうか確認しよう。
窓・サッシ交換の費用を抑えるコツ
- 内窓から始める：外窓の交換より費用が安く、補助金も使いやすい。まずは内窓で効果を実感してから外窓の交換を検討するのも一つの手だ
- 複数箇所をまとめて施工する：出張費・養生費・廃材処分費を複数箇所で割り勘できるため、1箇所あたりの単価が下がる
- 補助金制度をフル活用する：先進的窓リノベ事業の補助金で自己負担を大幅に減らせるケースが多い。自治体独自の補助金と併用できることもある
工事の順番待ちや予算調整で時期がずれる場合は、窓ガラスに貼る断熱シートで冬のあいだをしのぐ方法もある。数千円で試せるので、内窓を入れる前の比較材料にもなる。
おすすめの窓メーカー
YKK AP
「APW」シリーズが高い断熱性能で人気。特に「APW 330」は樹脂サッシの定番モデルとして広く採用されている。
LIXIL（リクシル）
「サーモスX」「エルスターX」など、アルミ樹脂複合サッシの製品ラインナップが充実。デザインバリエーションも豊富だ。
AGC
ガラスメーカーとして世界的なシェアを持つ。Low-Eガラスや防犯ガラスなど、高性能ガラスの選択肢が幅広い。
窓・サッシ交換で失敗しないためのポイント
目的を明確にする
「断熱」「防音」「防犯」「採光」など、窓交換の目的をはっきりさせておくと、最適な工法・素材の選択がスムーズになる。
複数箇所をまとめて施工する
窓の交換は、1箇所だけより複数箇所をまとめて施工したほうが、出張費・養生費・廃材処分費などを分散できてトータルコストが下がりやすい。
複数の業者から見積もりを取る
窓リフォームの費用は業者によって差が大きい。2〜3社から見積もりを取って比較し、補助金の申請サポートも含めて対応力のある業者を選ぼう。
Q&Aコーナー
Q. マンションでも窓の交換はできる？
マンションの窓は共用部分にあたることが多く、個人の判断で外窓の交換ができないケースがほとんど。ただし、室内側に内窓を追加する工事は専有部分の工事として認められることが多い。管理規約を確認のうえ、管理組合に相談しよう。
Q. 窓の交換にかかる時間は？
カバー工法なら1箇所あたり1〜3時間、内窓の設置なら30分〜1時間程度。はつり工法の場合は1〜3日かかることもある。複数箇所を同日に施工すれば効率的に進められる。
Q. 窓の交換で光熱費はどれくらい下がる？
住宅の熱の出入りの約50〜70%は窓からとされている。単板ガラス+アルミサッシから、ペアガラス+樹脂サッシに交換することで、冷暖房費が10〜30%程度削減できるケースが多い。ただし、住宅の構造や地域の気候によって効果は異なる。
Q. 窓の結露がひどい場合、どの方法が効果的？
結露の主な原因は、室内の暖かい空気が冷たい窓ガラスやサッシに触れて水滴になること。結露対策としてもっとも効果的なのは内窓の設置で、既存窓と内窓の間に空気層ができることで断熱性が大幅に向上し、結露が起きにくくなる。特に樹脂サッシの内窓は、サッシ自体も結露しにくいためおすすめだ。費用も1箇所3万〜15万円と手頃で、補助金の対象にもなりやすい。工事までのあいだ、サッシの下端にたまる水を受ける吸水テープを貼っておけば、窓枠やカーテンが濡れるのを抑えられる。
窓・サッシ交換の施工事例
事例1：マンションに内窓を設置して結露を解消
築30年のマンションで、冬場の結露がひどかったためリビングと寝室の計4箇所にLIXILの内窓「インプラス」を設置。樹脂サッシ+Low-Eペアガラスを選択し、4箇所の総費用は約28万円。先進的窓リノベ事業の補助金を活用して、自己負担は約12万円に抑えられた。結露がほぼゼロになり、冬場のエアコン使用量も減ったとのこと。
事例2：戸建てのアルミサッシをアルミ樹脂複合サッシに交換
築25年の戸建てで、1階の掃き出し窓2箇所をカバー工法でアルミ樹脂複合サッシに交換。既存のアルミサッシは冬場にキンキンに冷えていたが、樹脂複合サッシに変えたことでサッシ部分の結露もなくなった。2箇所で約24万円、工期は半日で完了。窓際の冷気が大幅に軽減されたそうだ。
事例3：防犯ガラスへの交換で空き巣対策
1階の窓に不審者の侵入未遂があったため、1階全6箇所の窓ガラスを防犯ガラスに交換。合わせ型の防犯ガラス（CPマーク付き）を選択し、ガラスのみの交換で対応。6箇所の総費用は約30万円、工期は1日。防犯性が大幅に向上し、安心して暮らせるようになった。
まとめ
窓・サッシ交換の費用は、内窓設置で3万〜15万円、カバー工法で5万〜20万円、はつり工法で10万〜50万円が目安（いずれも1箇所あたり）。サッシの素材やガラスの種類によっても金額は変わる。
窓リフォームは、断熱性・防音性・防犯性の向上に加えて、光熱費の削減効果も期待できる投資効果の高いリフォームだ。さらに補助金制度を活用すれば自己負担を大きく抑えられるので、まずは事業者登録済みの施工業者に相談して使える制度を確認してから見積もりを進めよう。複数箇所をまとめて施工するとスケールメリットが出やすいので、家全体の窓を見直してみるのもおすすめだ。
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参考リンク：比較ビズ｜窓・サッシ交換の費用相場 ハピすむ｜窓リフォームの費用と補助金 リショップナビ｜窓リフォームの費用相場を種類別に解説
