「子供が大きくなったから部屋を分けたい」「逆にリビングを広くしたい」——そんなときに検討するのが間仕切り壁の設置や撤去のリフォーム。でも、どのくらいの費用がかかるのか、どんな工事が必要なのか、初めてだとなかなかイメージしにくいよね。
この記事では、間仕切り壁の設置・撤去にかかる費用相場を工事内容別にわかりやすく解説していく。壁を作る場合と壊す場合、それぞれの注意点や業者選びのコツまで網羅しているので、リフォーム計画の参考にしてほしい。
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間仕切り壁の設置にかかる費用相場
間仕切り壁を新たに設置する費用は、材料や工法によって10万〜50万円程度が相場になっている。どの方法を選ぶかで大きく変わってくるので、まずは種類ごとの費用をチェックしよう。
石膏ボードによる造作壁（固定壁）
もっとも一般的な方法が、石膏ボードで壁を造作するやり方。LGS（軽量鉄骨）や木材で下地を組み、石膏ボードを貼ってクロスで仕上げる。費用の目安は以下のとおり。
- 6畳間を2部屋に分ける場合：8万〜25万円
- 防音性能を高めたい場合：15万〜35万円
- コンセントやスイッチの増設を含む場合：+3万〜6万円
壁の面積（1㎡あたり1万〜2万円が目安）と、仕上げ材のグレードによって金額が変わる。防音材を入れたり、建具（ドア）を新設したりすると追加費用が発生する点も覚えておこう。
可動式間仕切り（パーテーション・引き戸）
「将来また部屋をつなげたい」「使い方を変えたい」という場合には、可動式の間仕切りがおすすめ。
- アコーディオンカーテン：3万〜10万円
- パネルドア・折れ戸：8万〜20万円
- 造作引き戸・ガラス入り建具：20万〜50万円以上
天井にレールを取り付けるタイプは、天井の強度や構造によって補強工事が必要になることもある。見積もり時に現地調査してもらうと安心だ。
なお、アコーディオンカーテンは市販品も出回っていて、サイズが合えば自分で取り付けている人もいる。実物の幅や色味を先に見ておくと、業者への相談もしやすい。
可動式間仕切りは、子供の成長に合わせて部屋を分けたり統合したりできる柔軟さが魅力。ただし固定壁と比べると防音性は劣るので、用途に合わせて選ぼう。
間仕切り壁の撤去にかかる費用相場
間仕切り壁を撤去してリビングを広くしたい、2部屋をつなげたいというケースも多い。撤去の費用相場は以下のとおり。
撤去のみの費用
6畳間の間仕切り壁を壊すだけの工事なら、5万〜10万円程度が目安。ただし壁を壊した後の床・天井・壁の補修（仕上げ工事）も含めると金額は上がる。
- 壁の撤去のみ：6万〜15万円
- 撤去後の仕上げ工事：10万〜20万円
- 合計：16万〜35万円
撤去できない壁に注意
すべての壁が撤去できるわけではない。建物の構造を支える「耐力壁」や「筋交いのある壁」は基本的に撤去できないので注意が必要だ。
マンションの場合、戸境壁（隣の住戸との間の壁）はコンクリートの構造壁であることが多く撤去できない。管理規約で工事範囲が制限されていることもあるので、事前にマンションの管理組合に確認しよう。
戸建ての場合も、木造なら筋交い、2×4工法なら耐力壁パネルなど、構造上重要な壁がある。リフォーム業者に現地調査を依頼し、撤去可能かどうかを判断してもらおう。
間仕切り壁リフォームの費用を抑えるコツ
間仕切り壁のリフォーム費用を少しでも抑えたい場合は、以下のポイントを意識しよう。
- シンプルな仕上げにする：壁紙のグレードを抑える、ドアなしで壁のみにするなど、仕上げをシンプルにすることで費用を削減できる
- 可動式を選ぶ：アコーディオンカーテンなら3万〜10万円と、造作壁より大幅に安い。将来の撤去費用もかからない
- 他のリフォームと同時に行う：クロスの張替えや床のリフォームと同時に依頼すると、職人の手配や養生の費用を節約できる
- 補助金を活用する：バリアフリー目的の間取り変更なら、介護保険や自治体の補助金が使える可能性がある
間仕切り壁リフォームの工事期間
工事期間の目安は以下のとおり。
- 間仕切り壁の設置（造作壁）：2〜4日
- 可動式間仕切りの設置：1〜2日
- 間仕切り壁の撤去＋仕上げ：3〜5日
電気配線の変更が伴う場合や、床材の張替えが必要な場合は、さらに1〜2日程度プラスになることがある。
間仕切り壁リフォームで失敗しないためのポイント
目的を明確にする
「プライバシーを確保したい」「音を遮りたい」「将来元に戻したい」など、目的によって最適な方法が変わる。防音性が必要なら固定壁、柔軟性を重視するなら可動式と、目的に合った工法を選ぼう。将来的な家族構成の変化やライフスタイルの変化も見据えて、長期的な視点で選択するのがポイントだ。
電気配線・コンセントの確認
壁を撤去する場合、壁の中を通っている電気配線やコンセント、スイッチの移設が必要になることがある。これは電気工事士の資格が必要な作業なので、見積もり時に配線の有無を確認してもらうことが大切だ。
相談前におおまかに把握したいなら、壁に当てるだけで柱や配線の位置を探れる下地センサーという道具もある。正確な判断は業者に任せるとして、打ち合わせの材料にはなる。
複数の業者に見積もりを取る
間仕切り壁のリフォームは、業者によって提案内容や金額に差が出やすい。少なくとも2〜3社から見積もりを取って比較するのがおすすめだ。
間仕切り壁リフォームで使える補助金・減税制度
間仕切り壁のリフォーム単体では補助金の対象になりにくいが、以下のようなケースでは活用できる可能性がある。
- 介護保険の住宅改修：バリアフリー目的の間取り変更で、要介護認定を受けている場合は最大20万円（自己負担1〜3割）が支給される
- 自治体独自の補助金：省エネや子育て支援の一環で、間取り変更に補助金を出している自治体もある。お住まいの市区町村の窓口やWebサイトで確認してみよう
Q&Aコーナー
Q. マンションでも間仕切り壁の設置や撤去はできる？
マンションでも間仕切り壁のリフォームは可能だが、管理規約の確認が必須。専有部分（室内）の間仕切り壁であれば撤去・設置できるケースが多い。ただし、工事可能な時間帯や搬入ルールなどの制約があることも多いので、事前に管理組合へ届け出よう。
Q. DIYで間仕切り壁を作ることはできる？
簡易的なパーテーションやカーテンレールの設置ならDIYでも可能。ただし、石膏ボードの造作壁は下地組み・ビス留め・クロス貼りなどの技術が必要で、電気工事が絡むと資格も要るため、業者に依頼するのが無難だ。
壁を作らずに区切りたいだけなら、床と天井で突っ張って固定するタイプのパーテーションという選択肢もある。賃貸でも原状回復しやすい。
Q. 間仕切り壁を撤去したら固定資産税は上がる？
基本的に、間仕切り壁の撤去のみで固定資産税が上がることはまずない。ただし、増築や大規模な構造変更を伴うリフォームの場合は、建物評価が変わって税額に影響する可能性がある。心配な場合は税務署や自治体の固定資産税課に相談しよう。
Q. 間仕切り壁の設置で防音性はどこまで確保できる？
石膏ボードの造作壁だけでも、日常会話レベルの音はある程度遮ることができる。ただし、テレビの音や楽器の音をしっかり遮りたい場合は、壁の中にグラスウールなどの吸音材を充填し、石膏ボードを二重張りにする方法が効果的だ。防音仕様にすると費用は15万〜35万円程度になるが、将来子供が受験生になった際にも役立つ投資と考えてもいいだろう。
工事まではしない場合でも、既存の壁に貼れる吸音パネルを併用して音の反響を抑えている例もある。
Q. 子供部屋を将来また1部屋に戻せるようにしたいが、どの方法がおすすめ？
将来的に1部屋に戻す可能性があるなら、可動式の間仕切り（引き戸やアコーディオンカーテン）が最適だ。固定壁で仕切る場合でも、天井まで完全に壁を立てず、欄間（らんま）部分を開口にしておくと撤去が比較的簡単になる。また、造作壁を設置する際に壁のどちら側にもクロスを貼っておけば、撤去した際の仕上げ工事も最小限で済む。
間仕切り壁リフォームの施工事例
事例1：6畳の子供部屋を2部屋に分割（造作壁）
子供2人がそれぞれ個室を欲しがるようになったため、6畳の部屋を石膏ボードの造作壁で2つに分割。壁の中にグラスウールを入れて防音性を確保し、それぞれの部屋にコンセントとスイッチを新設した。工事費用は約22万円、工期は3日間だった。
事例2：和室とリビングの間仕切り壁を撤去して広いLDKに
築25年の戸建てで、使わなくなった和室とリビングの間仕切り壁を撤去してひとつの広いLDKに変更。壁の撤去に加えて、和室の畳をフローリングに張替え、天井クロスの統一も実施。総費用は約65万円（間仕切り撤去25万円＋畳からフローリング30万円＋天井補修10万円）、工期は1週間だった。
事例3：ワンルームにアコーディオンカーテンで仕切りを追加
ワンルームの賃貸に住んでいたが、リモートワークの増加に伴い仕事スペースとプライベート空間を分けたいと考え、アコーディオンカーテンを設置。賃貸でも原状回復可能な方法を選び、天井レールの取り付けを含めて費用は約8万円。工期は半日で完了した。
まとめ
間仕切り壁のリフォーム費用は、設置が10万〜50万円、撤去が16万〜35万円（仕上げ込み）が目安。工法や目的によって金額は大きく変わるので、まずは自分の希望を整理してから業者に相談するのがおすすめだ。
ポイントは「目的に合った工法を選ぶこと」と「複数の業者から見積もりを取って比較すること」の2つ。固定壁か可動式か、防音性はどの程度必要か、将来的に元に戻す可能性はあるかなど、条件を整理したうえで業者に相談すると、最適な提案をもらいやすくなる。介護保険の住宅改修や自治体の補助金が使えるケースもあるので、費用面の相談も含めて、まずは見積もりを取るところから始めてみよう。
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参考リンク：リショップナビ｜壁を作るリフォーム費用相場と工期 リフォームガイド｜壁を壊すリフォームの費用相場 ハピすむ｜間仕切り設置の費用相場と選び方
